Administração de Condomínios

Experiente. Especialista. Profissional.

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Uma das grandes mudanças na área da administração, mais especificamente na ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL, vem em sendo a “Ideia” de considerar o condomínio (em sua gestão) uma empresa, portanto, sua gestão de recursos e “operacional” deve também ser tratado profissionalmente como uma empresa, com técnicas modernas de um desenvolvimento organizacional adequado a sua demanda.

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A administração predial moderna contempla não somente funções do dia-a-dia da operação de um condomínio, como limpeza, manutenção preventiva e corretiva, elevadores, estacionamento, segurança, mas também serviços relativos à controladoria, como administrativos/financeiros, recursos humanos, jurídico, prestação de contas, etc.

 

Um orçamento anual bem elaborado e com acompanhamento mensal da administração gera maior tranquilidade e proporciona a todos que consigam adequar suas necessidades à previsão de despesas. Da mesma forma nas demais áreas, conformando assim uma administração de performance realizando análise constante da qualidade dos serviços de operação.

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Enfim, uma administração profissionalizada deve estar preparada para contemplar o “objeto” como uma empresa que precisa ser administrada e que têm metas a cumprir.

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Alguns objetivos que podemos citar são:

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• Garantir retorno do capital investido ao proprietário

• Atingir a qualidade (preestabelecida) de serviços relativa aos custos de operação